W połowie listopada pierwsi lokatorzy wprowadzą się do nowoczesnego budynku przy ul. Stryjewskiego 12 w Lęborku. Zaplanowano w nim 16 mieszkań na wynajem. Inwestycja Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego pochłonęła ponad 5 mln zł i powstała w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM).
O inwestycji
Budowa trwała niecałe półtora roku – rozpoczęła się w połowie 2025 roku. Lokale mają już swoich najemców. Mieszkańcy muszą jeszcze podpisać umowę najmu i wpłacić kaucję. Następnie odbędzie się protokolarne przekazanie mieszkań i kluczy. Właścicielem mieszkań jest LTBS, a mieszkańcy będą płacić comiesięczny czynsz za wynajem.
Uroczyste otwarcie budynku z udziałem burmistrza Lęborka i prezesa LTBS i zaproszonych gości planowane jest na piątek, 6 listopada, o godz. 12:00.
Nowy budynek ma 16 lokali mieszkalnych, cztery kondygnacje nadziemne, podpiwniczenie, jedną klatkę schodową, windę i parking. Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o osobach z niepełnosprawnościami i osobach starszych. Dostępne są dwupokojowe lokale o powierzchni od 35 do 45 m kw. i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 45 do 50 m kw.
Mieszkania są częściowo wykończone. Zamontowano m.in. panele podłogowe, umywalkę na szafce w łazience, kabinę prysznicową, płytki na podłodze w łazience oraz na ścianie w kabinie prysznicowej, kuchenkę elektryczną z piekarnikiem w kuchni, zlewozmywak na szafce i baterie, kaloryfery, kontakty i drzwi wewnętrzne. Ściany są wykończone gładzią i pomalowane jednokrotnie farbą podkładową białą.
CZYTAJ TEŻ: 18 nowych mieszkań komunalnych postanie przy ul. Stryjewskiego w Lęborku. Inwestycja za prawie 6 mln zł
Było dwa razy więcej chętnych niż mieszkań
Nabór wniosków zakończył się pod koniec maja 2025 r. Zainteresowanie było bardzo duże – liczba zgłoszeń przekroczyła dwukrotnie liczbę dostępnych mieszkań. Wśród kryteriów znalazły się m.in.: brak własności mieszkania na terenie Lęborka i spełnienie określonych kryteriów dochodowych.
Dla kogo mieszkania?
Oferta skierowana była przede wszystkim do młodych małżeństw, osób planujących założyć rodzinę oraz tych, którzy nie mają zdolności kredytowej, ale chcą zamieszkać w komfortowym lokalu z opcją dojścia do własności. O ostatecznym przydziale mieszkań zdecydowała komisja przydziału, złożona z przedstawicieli rady miejskiej, urzędu oraz LTBS-u.
CZYTAJ TEŻ: Nowe mieszkania na wynajem w Lęborku. Ruszył nabór wniosków
Kiedy wystartowała budowa?
Symboliczne przekazanie placu budowy wykonawcy – firmie El-Team Sp. z o.o. – odbyło się w poniedziałek, 23 czerwca 2025 roku. W przekazaniu uczestniczył główny specjalista ds. budownictwa mieszkaniowego w Urzędzie Miejskim Łukasz Łudziński, prezes Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Krzysztof Filip i specjalista ds. budownictwa mieszkaniowego SIM w LTBS Beata Kisielewska, projektant z Prosto Pracownia Architektoniczna Alicja Walkusz, inspektor nadzoru inwestorskiego Adam Jeliński oraz wykonawca Tomasz Kosiński z firmy EL – Team sp. z o.o.
Kosz budowy
Koszt całkowity inwestycji wyniósł 5.212.000 zł i został pokryty z kilku źródeł:
- 1 760 000 zł – dofinansowanie z Funduszu Dopłat,
- 390 000 zł – środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa,
- 1 904 000 zł – kredyt LTBS w Banku Gospodarstwa Krajowego,
- 25% wartości lokalu – udział partycypacyjny przyszłych najemców,
- 178 350 zł – wartość działki przekazanej przez Urząd Miejski w Lęborku.
Kolejny budynek
To nie pierwsza tego typu inwestycja w Lęborku. W ostatnich latach w ramach SIM powstał budynek dla 40 rodzin przy ul. Obrońców Wybrzeża 9 i dwa czterokondygnacyjne bloki z 32 mieszkaniami przy ul. Władysława IV.
Trzy budynki przy ul. Malczewskiego
Przypomnijmy, że w 2025 roku przy ulicy Malczewskiego powstały też trzy budynki, w których znajduje się po 16 mieszkań. Nowe lokale, dwu- i trzypokojowe, stały się domem dla ponad stu mieszkańców Lęborka. Więcej o tym czytaj:
Ponad setka lęborczan wprowadziła się do nowych mieszkań komunalnych przy ul. Malczewskiego [ZDJĘCIA]
Źródło: UM w Lęborku
