Mieszkańcy Osiedla Roszarniczego w Lęborku nie kryją obaw. Dyskusja dotycząca interpretacji zapisów planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Lubelskiej i Pomorskiej nadal budzi duże zainteresowanie oraz emocje.
Mieszkańcy obawiają się, że nowe zapisy planu dopuszczają budowę trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, co – ich zdaniem – mogłoby diametralnie zmienić charakter okolicy. Pisaliśmy o tym tutaj: https://www.lebork24.info/2025/09/09/leborczanie-boja-sie-blokow-pod-oknami/
Dla mieszkańców odbyło się w tej sprawie spotkanie konsultacyjne, które miało wyjaśnić szczegóły planowanych zmian i wysłuchać ich głosów. Po zakończeniu spotkania emocje jednak nie opadły. Koalicja Obywatelska Lębork opublikowała wpis w swoich mediach społecznościowych, w którym poddaje w wątpliwość prawdziwość informacji przekazywanych mieszkańcom przez burmistrza podczas konsultacji społecznych. Pisaliśmy o tym tutaj: https://www.lebork24.info/2025/11/14/burza-wokol-zmiany-planu-zagospodarowania-przestrzennego-na-osiedlu-roszarniczym-nie-gasnie/
Jak informuje Naczelnik Wydziału Architektury, obowiązujący plan miejscowy nie ogranicza funkcji zabudowy wyłącznie do domów jednorodzinnych.
– Żaden zapis nie ogranicza tej zabudowy do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – mówi mgr arch. Wojciech Jurak, Naczelnik Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Lęborku. – Natomiast zapisy szczegółowe dla terenu 01.31.MN wręcz wskazują na możliwość realizacji tam nawet określonych obiektów tzw. zamieszkania zbiorowego. Zapisy planu odnoszące się do tzw. typu zabudowy nic tu nie wnoszą i nawet pomijając, iż dotyczą tylko bezpośredniego sąsiedztwa (a więc działki o wspólnej granicy), to w przypadku terenu 01.31.MN mamy do czynienia z odrębnym kwartałem zabudowy, dla którego ustalenie typu zabudowy zgodnie z planem nie obowiązuje, a kwartał ten posiada odrębne ustalenia w zakresie parametrów potencjalnej zabudowy.
Magistrat wskazuje również, że przy podobnych zapisach planistycznych, wybudowano zespół pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (teren tzw. dawnej kaflarni przy ul. Pułaskiego), czy dwa budynki mieszkalne wielorodzinne przy ul. Tatrzańskiej.
Te ulice to nie osiedle roszarnicze