Szykuje się duża metamorfoza Klubu Osiedlowego Baza przy ulicy Łokietka. Właśnie podpisano umowę na opracowanie projektu rozbudowy obiektu, który zwiększy możliwości wsparcia dla mieszkańców. Według zapowiedzi Urzędu Miejskiego w Lęborku zyskają dzieci, rodziny i osoby z niepełnosprawnościami. Warta prawie 2 mln zł inwestycja sprawi, że budynek stanie się jeszcze bardziej nowoczesny, funkcjonalny i przyjazny środowisku. Projekt ma być gotowy za 10 miesięcy.
Obecny budynek Bazy powstał w 2019 roku w ramach programu „Odnowiony Lębork”, w miejscu dawnej bazy Zakładu Komunikacji Miejskiej. Od początku stał się ważnym punktem wsparcia i integracji dla mieszkańców. Teraz miasto stawia kolejny krok w stronę rozwoju usług społecznych.
– Klub Osiedlowy Baza to miejsce, które wyraźnie ożywiło tę część miasta. Coraz więcej osób chce korzystać z jego oferty a czasami brakuje już miejsca. Dlatego zdecydowaliśmy się, sięgając po środki zewnętrzne, na rozbudowę tego obiektu. Już działa tu duży punkt wsparcia rodzin, klub seniora, rodziny wielodzietne, ośrodek kuratorski, stowarzyszenie EDUQ a pomysłów na nowe działania nie brakuje. Dlatego chcemy, żeby Baza była miejscem przyjaznym, otwartym i dostępnym dla wszystkich – podkreśla Jarosław Litwin, burmistrz Lęborka.
Co się zmieni?
Zakres prac jest szeroki – obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji na podstawie koncepcji przygotowanej przez MxD Studio sp. z o.o. Powstaną m.in. projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno – budowlany, projekt techniczny, projekt wykonawczy oraz kosztorys inwestorski.
– Projekt obejmuje rozbudowę istniejącego obiektu użyteczności publicznej w celu powiększenia jego zaplecza dydaktycznego, przy jednoczesnym zachowaniu spójności z pierwotną bryłą. Przestrzeń funkcjonalna zostanie wzbogacona o dwie przestronne sale dydaktyczne zlokalizowane na parterze i piętrze, zapewniające komfortowe warunki do prowadzenia zajęć. Nowa część zostanie zaprojektowana w lekkiej konstrukcji stalowej wypełnionej płytami warstwowymi, co umożliwi sprawną realizację bez konieczności ingerencji w fundamenty istniejącego budynku. Elewacja rozbudowy będzie wyróżniać się nowoczesnym charakterem dzięki zastosowaniu lameli drewnopodobnych i imponujących ogrodów wertykalnych, które nie tylko podniosą walory estetyczne, ale także wpisują się w proekologiczne założenia inwestycji – wyjaśnia architekt Maciej Szpilewicz z firmy Szpilewicz Architekci sp. z o.o. z Gdyni.
Harmonijne połączenie
Na parterze zaplanowano przedsionek (8,9 m kw.) oraz salę dolną (43,1 m kw.), dostępne bezpośrednio z istniejących ciągów komunikacyjnych. Na piętrze powstanie przestronna sala górna (76,8 m kw.) z wyjściem na taras jako strefa rekreacyjna, wyposażona w pergolę z nowoczesnymi żaglami przeciwsłonecznymi.
Jak informuje Urząd Miejski w Lęborku, nowa część budynku zostanie harmonijnie wkomponowana w istniejącą zabudowę. Powstanie na dziedzińcu wejściowym, bez zakłócania głównych ciągów komunikacyjnych. To przemyślana rozbudowa – taka, która nie tylko dodaje przestrzeni, ale też porządkuje i wzmacnia funkcjonalność całego obiektu.
Pomyślano o ekologii
Urzędnicy podkreślają, że rozbudowa Bazy to także wyraźny krok w stronę ekologii. Całość założenia dopełnia zrównoważony system gospodarowania wodą, bo projekt przewiduje system retencji wody opadowej, która będzie wykorzystywana do nawadniania ogrodów urządzonych na elewacjach. Takie zielone ściany w połączeniu z lamelami nie tylko nadadzą budynkowi nowoczesny wygląd, ale również poprawią mikroklimat otoczenia.
Nowa część zostanie wyposażona w instalację elektryczną oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, co przełoży się na niższe zużycie energii i większy komfort użytkowników.
Więcej korzyści dla mieszkańców
Powstanie więcej przestrzeni, będzie wyższy standard i korzyści dla mieszkańców. Rozbudowa pozwoli zwiększyć dostępność usług i stworzyć lepsze warunki do ich świadczenia. Estetyka, funkcjonalność i rozwiązania proekologiczne idą tu w parze.
Szczególnie skorzystają na tym działające w Bazie punkty wsparcia – dla rodzin oraz dla osób z niepełnosprawnościami i ich opiekunów. Dzięki rozbudowie liczba miejsc świadczenia usług wzrośnie o co najmniej 55, co znacząco poprawi dostępność pomocy dla potrzebujących.
10 miesięcy na przygotowanie projektu
Umowę na wykonanie projektu rozbudowy w siedzibie klubu przy ulicy Łokietka podpisali burmistrz Lęborka Jarosław Litwin i Dawid Stepanik, prezes Szpilewicz Architekci sp. z o.o. z Gdyni, w obecności wspólnika w spółce Macieja Szpilewicza oraz Łukasza Łudzińskiego, naczelnika Wydziału Realizacji Inwestycji w Urzędzie Miejskim w Lęborku i Marty Aftyki, kierownik Referatu Programów Pomocowych i Rozwoju w Urzędzie Miejskim w Lęborku. Wykonawca ma 10 miesięcy na przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej, której koszt wynosi 114.390 zł.
Inwestycja za około 2 mln zł
Rozbudowa Bazy otrzymała 1.360.876,76 zł dofinansowania z funduszy europejskich i 160.103,15 zł ze środków budżetu państwa. Jego szacowana wartość to 1.969.268,73 zł. Wkład własny z budżetu miasta to 448.288,82 zł.
Prawie 11 mln zł dla Lęborka
Inwestycja jest częścią szerszego planu – to drugi z czterech projektów realizowanych w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta Lęborka do 2031 r. na obszarze „Nowy Świat”. Na ich realizację miasto pozyskało ponad 10,8 mln zł z Funduszy Europejskich dla Pomorza 2021–2027 oraz budżetu państwa. Łączna wartość projektów to niemal 13,4 mln zł.
– W ramach rewitalizacji Miasto Lębork pozyskało ponad 10 mln zł a wartość wszystkich zadań to ponad 13 mln zł. W Klubie Osiedlowym Baza będziemy realizować działania społeczne dla seniorów, dzieci i młodzieży, dla całych rodzin. Oprócz działań dotyczących Bazy będziemy realizować też działania na podwórkach, stworzymy przestrzeń integracyjną przy Szkole Podstawowej Nr 3 i przestrzeń rekreacyjną przy Środowiskowym Domu Samopomocy Lwiątko – wyjaśnia Marta Aftyka, kierownik Referatu Programów Pomocowych i Rozwoju w Urzędzie Miejskim w Lęborku.
Rewitalizacja odpowiedzią na wyzwania
Lęborscy urzędnicy przekonują, że program rewitalizacji odpowiada na wyzwania tej części miasta – depopulację, bezrobocie, ubóstwo energetyczne, problemy wychowawcze i uzależnienia, samotność seniorów, bariery architektoniczne czy niski poziom aktywności społecznej. Działania podejmowane przez samorząd Lęborka łączą modernizację budynków w przestrzeni publicznej z szerokim wsparciem społecznym i zawodowym tak, aby poprawić jakość życia mieszkańców.
Źródło: UM w Lęborku
