Wynajem mieszkania w obecnych czasach bardzo opłacalne źródło przychodów. Należy jednak pamiętać, że wynajem nawet małego pokoju, i to przez krótki czas, powinien zostać zgłoszony do urzędu skarbowego, a osiągnięte przychody opodatkowane. Niestety, nie zawsze tak się dzieje a urzędy skarbowe bardzo często pozyskują wiedzę na temat uzyskiwania przychodów z najmu od anonimowych osób, które za pośrednictwem Krajowego Telefonu Interwencyjnego(tel. 800-060-000, e-mail: powiadomKAS@mf.gov.pl) przekazują informacje o potencjalnych nieprawidłowościach.
W latach 2020-2021 do organów KAS województwa pomorskiego wpłynęło ponad 750 takich informacji, które następnie są szczegółowo weryfikowane, w pierwszej kolejności w procesie analitycznym a następnie w trybie czynności sprawdzających, kontroli podatkowej lub celno-skarbowej. Zebrany materiał dowodowy jest wykorzystywany w postępowaniu podatkowym, w toku którego określone zostaje należne zobowiązanie podatkowe z tytułu niezgłoszonego do opodatkowania najmu.
Wynajem „na czarno” nie opłacił się np. mieszkańcowi powiatu chojnickiego. W ostatnim czasie do Urzędu Skarbowego w Chojnicach wpłynęły aż cztery „donosy”, dotyczące braku opodatkowania przychodów z najmu. Czynności sprawdzające potwierdziły wystąpienie nieprawidłowości. Podatnik zgodził się z ustaleniami urzędników i aby uniknąć konsekwencji karnych skarbowych sam dokonał korekty zeznań za dwa lata oraz wpłacił należny podatek wraz z odsetkami.
