W 2021 r. rynek nieruchomości przyciągnął wiele osób, a ostatnie miesiące nie były zbyt łaskawe dla przeciętnego konsumenta. Odnotowany niedawno wskaźnik inflacji wzrósł aż o 8,6 proc. w stosunku rok do roku.
Jak podaje serwis adresowo.pl ceny mieszkań w Lęborku od 2018 r. podrożały, aż o 62%. W IV kwartale 2021 roku mediana ceny za m² mieszkań wynosiła 4891 zł/m². Cena ta wzrosła o 770 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału.
Ceny mieszkań rosną szybciej niż inflacja
Zdaniem ekspertów w 2022 r. należy spodziewać się dalszych wzrostów cen mieszkań, choć może on nie być już tak intensywny jak w 2021 r. Wzrosnąć mają przede wszystkim koszty budowy, ponieważ materiał budowlane drożeją z dnia na dzień. Także rosnące ceny energii oraz wykonawstwa wpływają na ich wzrost.
Średnie ceny mieszkań w Lęborku
| Liczba pokoi | Liczba ofert | Cena całkowita [zł] | Cena za metr [zł/m²] |
|---|---|---|---|
| dowolna | 89 | 245000 | 4891 |
| 1-pokojowe | 12 | 147500 | 5935 |
| 2-pokojowe | 42 | 234000 | 5137 |
| 3-pokojowe | 27 | 279000 | 4677 |
| 4-pokojowe | 7 | 349000 | 3631 |
| 5-pokojowe | 1 | 435000 | 4507 |
