W Lęborku zainaugurowano duży program budowy tanich mieszkań czynszowych w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM). W jego ramach do roku 2025 ma powstać nawet 200 nowych a przede wszystkim tanich mieszkań.
W Urzędzie Miejskim w Lęborku podpisana została umowa ws. objęcia udziałów w Lęborskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego przez Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN). W ramach porozumienia KZN wniósł aportem do spółki działkę przy ul. Obrońców Wybrzeża na której powstanie nowy budynek z 40 mieszkaniami na wynajem. Dla planowanej nieruchomości została już wydana decyzja o warunkach zabudowy
Na konferencji prasowej w ratuszu informującej o nowej inicjatywie mieszkaniowej głos zabrali przedstawiciel Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii – minister Anna Kornecka, poseł na sejm Magdalena Sroka, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Bartłomiej Druzinski, prezes Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Krzysztof Filip i burmistrz Miasta Lęborka Witold Namyślak.
– Chcemy stworzyć bazę mieszkań, na które będzie stać mieszkańców Lęborka – zapowiedziała pani minister Anna Kornecka. – W systemie społecznym powstaje stanowczo zbyt mało mieszkań. Uznaliśmy że należy zwiększyć skalę współpracy z lokalnymi samorządami i TBS-ami.
– Jestem głęboko przekonana, że to jest początek dobrej współpracy mieszkaniowej – powiedziała pani poseł Magdalena Sroka.
– Krajowy Zasób Nieruchomości przekazał do miasta, a właściwie do Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa społecznego (LTBS) działkę na której będziemy budować budynek. Na działkę ta dostaliśmy już dofinansowanie w postaci 1 miliona złotych z Rządowego Programu Rozwoju Mieszkalnictwa – Wyjaśniał burmistrz Witold Namyślak. – Do tego miasta przekazało dla LTBS-u dwie inne działki na ulicy Mieszka I bis na którym prezes LTBS-u Krzysztof Filip przygotowuje koncepcje i pozwolenie na budowę, a my przygotowujemy uchwały by uzyskać kolejne rządowe dofinansowania. Kolejny etap to dwie działki przy ulicy Stryjewskiego, gdzie staną dwa kolejne budynki. Fragment terenu pod budownictwo chcemy także przeznaczyć przy ulicy Konopackiej. W oparciu o nowe przepisy z wsparciem możemy mieć około 200 nowych mieszkań z dofinansowaniem. W roku 2023 powinien być pierwszy budynek, a do roku 2025 chcielibyśmy cały program zrealizować.
Podpisanie umowy pomiędzy KZN a LTBS możliwe było dzięki uruchomieniu Pakietu Mieszkaniowego – nowego programu przygotowanego przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii. W ramach programu Krajowy Zasób Nieruchomości ma nową rolę – jest nie tylko bankiem ziemi, ale może stać się wsparciem operacyjnym dla powstających inwestycji. Współpraca KZN z istniejącymi spółkami TBS jest jedną z możliwości wsparcia społecznego budownictwa mieszkaniowego, poprzez przygotowanie i wniesienie gruntów. Program pozwala na większe zaangażowanie państwa związane m.in. z wykorzystaniem dodatkowych środków z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz wprowadza nowe instrumenty finansowe i korzystniejsze rozwiązania dotyczące najmu mieszkań, z możliwością dojścia do własności.
Prezes KZN Bartłomiej Druziński podsumował dotychczasowe efekty współpracy z lęborskim samorządem: – Z wielką przyjemnością chciałbym ogłosić finalizację I etapu kolejnego projektu realizowanego przez KZN, jakim jest współpraca z lokalnym TBS-em czyli LTBS. Z burmistrzem Lęborka Witoldem Namyślakiem i prezesem Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego spotkaliśmy się po raz pierwszy we wrześniu ubiegłego roku. Rozmowy przebiegały w takiej atmosferze, że czułem, że współpraca między KZN-em a tutejszym samorządem będzie przebiegała wzorcowo. I tak też się stało. Byłem przekonany, że ten projekt powiedzie się, ponieważ spotkałem tutaj bardzo kompetentnych i zdeterminowanych, aby osiągnąć cel ludzi.
– Budynek przy ulicy Obrońców Wybrzeża będzie miał 40 metrów, windę i halę garażową czyli standard jak na warunki lęborskie dość wysoki – wyjaśnił prezes Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa społecznego Krzysztof Filip. – Dofinansowanie rządowe do tej inwestycji mieszkaniowej to 45%. Reszta to bardzo nisko oprocentowany kredyt. Przyszli lokatorzy wykupią mieszkania za 20% ich wartości, czyli mieszkanie 50 metrowe pod klucz będzie można nabyć za 50-60 tys. złotych.
Pierwszy budynek powstanie przy ul. Obrońców Wybrzeża. Planuje się, że klucze do mieszkań przekazane zostaną pod koniec 2023 roku.
